プロが教える「買ってはいけない家」

「間取り」を考える前に把握しておかなければいけない事！


一般的には「設計」というと「間取り」を

つくることと考えがちです。

すると、どうしてもいきなり建物の内部に

目が行ってしまいがちですが、

それは間違いです！


ものには順序と言うのがあります。

まず、あなたがやるべき事は、

あなたの「敷地」、

そして「敷地の外にあるもの」

をしっかりと把握するということです。


「敷地」はわかりやすいかもしれませんが、

「敷地の外にあるもの」というと

ピンとこないかもしれませんね。


具体的には、

「隣地」「隣地に建つ建物」「道路」「水路」・・・

などのことです。


なぜ、敷地の外まで把握する必要が

あるのでしょうか？

これらはあなたの意志ではどうにも

コントロールできないものだからです。


前提の条件として、まず受け入れなければなりません。


あなたが家を建てる場所が

周囲100メートルには何もないという

大草原のど真ん中なら話は別ですが・・・。


しかし、一般的には間取りと言うものは、

「敷地」と「敷地外にあるもの」によって

さまざまな制限を受けるのです。






たとえば、「制限」は次のようなこととなって現れます。


あなたがいくら、

「休日の朝食は、朝陽が気持ちよく差し込むところで・・・」

と思い東側に大きな窓のついたダイニングを

設計しても、隣地のすぐ東側に大きな

マンションがあれば、残念ながらそこから

朝陽は入ってきませんし、ましてや

マンションからダイニングが丸見え状態です。


いくら、「モダンな外観の格好いいデザインにしたい」

と思い、片流れの大きな屋根を設計しても、

すぐ隣の家の駐車場にたくさんの雪が落ちてしまえば、

必ずトラブルになってしまいますし・・・。


このようなことは、あなたが知らないだけで、

実際にはたくさん起きています。


新築したのはいいけれど、日照、雨落ち、

雪落ちのことで隣人ともめている方が

いかに多い事か！

その真実を知れば恐ろしくて周囲を無視して、

いきなり間取りづくりなど始められる

わけががないのです。


次回は、

「隣人とのトラブル事例」についてお伝えいたします。

どうぞ、あなたの家づくりの参考にしてくださいね！



家づくりで成功するには、まずはいろんな家を見ることです。
http://prblog.shiga-saku.net/e1010572.html

「後悔したくない家づくり」をしたい方はこちら
http://www.amazon.co.jp/%E5%8E%A8%E5%AD%90-%E6%B5%A9%E4%BA%8C/e/B0057UL1MO/ref=ntt_athr_dp_pel_1

子育てを支援する、「ふれなびりっとう」
私の「昼間のパパ」はこちらです！
http://nagano.furenavi.jp/papa/pa13/

高卒の一級建築士の「叶わない夢はない！」ブログはこちら
http://www.fixhome.jp/staffblog/zushi/

現役慶応ボーイの社長の滋賀咲くブログはこちら
http://kojizushi.shiga-saku.net/

フィックスホームのフェイスブックページはこちら
https://www.facebook.com/home.php#!/fixhome.jp

５００組を超えるご家族の家づくり成功実例はこちら
http://www.fixhome.jp/case/09.html

滋賀の湖南地域の無料土地情報宅配便はこちら
http://www.fixhome.jp/request/index.html

失敗しない為の家づくりメールセミナーはこちら（完全無料）
https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=88933

家づくりにお役に立つ、お得な情報が満載の小冊子プレゼントはこちら
http://www.fixhome.jp/catalog/index.html

家づくりも楽しみ、人生も楽しみたい方はこちら
https://www.fixhome.jp/