プロが教える「買ってはいけない家」

「多くの人が答えられない、住宅ローンの返済額」

突然ですが、「あなたの家では、お金の管理は誰がしていますか？」






一般的なご家庭では、奥様が家計をやりくりし、ご主人はお小遣いを

もらっているというパターンが多いかもしれません。

実際に、私もそうです。






別にどちらが管理しても構いませんが、もしあなたが住宅ローンを借りて

家づくりをしようと考えているのなら、「家を建てた後、無理なく返済していける

毎月の住宅ローンの返済額」を本当の意味で把握しているか？ということが

本当に大切になります。


さらに、近い将来、ご家族に起こりそうな変化と、それに伴う家計の変化も

把握していることが大事です。

例えば・・・

あと8年すると子供が18歳になり高校を卒業する。

大学に進学させたいと思っていれば、授業料・仕送り等含めて

毎月〇〇万円必要になる。


あと3年すると奥様が職場復帰できる。すると所得が〇〇増える。

そういったことです。






なんでこんな話をすると思いますか？

そうです。住宅ローンの返済条件はそう簡単に変更できないからです。

そして長期間続くからです。


車のローンだとせいぜい5年、仮にどうしようもないくらい生活が苦しく

なってしまえば、最悪の場合、車を手放すこともできます。


家の場合はそう簡単には行きません。


だから将来的にも無理なく返済していくことができる住宅ローンの

返済額をきちんと把握しておくことがとても重要です。





「そんなことはわざわざ言われなくてもわかっている」

「家を建てようとしているのだから、そのくらいのことは考えるのが当然でしょ」


そう思われる方もいらっしゃるかもしれないので、

次回は、少し実例で「住宅ローンの返済額はどんぶり勘定では危険」

についてお伝えいたします。




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