プロが教える「買ってはいけない家」

「中古住宅の現実とは！？」

地域性もあるので、一概には言えませんが、

「新築をあきらめた方が、中古住宅を購入する」

というのが現実だと思います。

そして、そういう方たちが最も心配しているのが、

中古で買ったこの家は終の住み家として

最後まできちんと住めるのだろうか？と言うことです。





中古住宅を買う人も、当然、住宅ローンを組みます。

ローンを払っている途中で建て替えなければいけないようなことは

無いのだろうか？と不安なのです。


ですから、高級に仕上げるための付属品よりも、家そのものが

しっかりしているか、という所に価値を見出します。


痛みが少なくて、家族の人数に見合うだけの

広さや部屋数がある。

敷地内に必要な台数分の駐車スペースが確保できる、

日当たりがいい・・・、そういった基本的なところを

抑えてあることが重要です。


つまり、もしあなたが今後の状況次第では、

せっかく建てた家を売らなければならない

可能性があるとしましょう。


そのために家を資産として考えるつもりなら、

あなたはあなたと同じようなごく普通の4人家族（3人かも5人かも？）

が住むような4LDKくらいの間取りをつくらなければならないのです。





そして、構造的な強度や断熱の仕様など、

家の基本的な性能を維持するためのものには、

きちんとお金をかけなければならないのですが、

見た目を必要以上に豪華にするとか至れり尽くせりの

便利な設備をつけるとかいうことにあまりお金を

かけてはいけないということなのです。


次回は、「終の住み家にするならどんな家？」についてお伝えいたします。



「後悔したくない家づくり」をしたい方はこちら
http://www.amazon.co.jp/%E5%8E%A8%E5%AD%90-%E6%B5%A9%E4%BA%8C/e/B0057UL1MO/ref=ntt_athr_dp_pel_1

子育てを支援する、「ふれなびりっとう」
私の「昼間のパパ」はこちらです！
http://nagano.furenavi.jp/papa/pa13/

高卒の一級建築士の「叶わない夢はない！」ブログはこちら
http://www.fixhome.jp/staffblog/zushi/

現役慶応ボーイの社長の滋賀咲くブログはこちら
http://kojizushi.shiga-saku.net/

フィックスホームのフェイスブックページはこちら
https://www.facebook.com/home.php#!/fixhome.jp

５００組を超えるご家族の家づくり成功実例はこちら
http://www.fixhome.jp/case/09.html

滋賀の湖南地域の無料土地情報宅配便はこちら
http://www.fixhome.jp/request/index.html

失敗しない為の家づくりメールセミナーはこちら（完全無料）
https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=88933

家づくりにお役に立つ、お得な情報が満載の小冊子プレゼントはこちら
http://www.fixhome.jp/catalog/index.html

家づくりも楽しみ、人生も楽しみたい方はこちら
https://www.fixhome.jp/