プロが教える「買ってはいけない家」

「マイホームを資産として考える人の目のつけどころ」

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欧米では、家は住み替えていくことが普通です。

家族が増えて手狭になったなどの理由で、住み替えや建て替えが行われています。

だから中古住宅の市場もしっかり確立されています。

日本では、増改築や建て替えが主流ですが・・・。


建物の価値も、日本のように20年でほとんどゼロになってしまうような

ことはありません。




「オールドハウス」などと言って、逆に古い事に価値がある家もあります。

これは建築物の寿命の違いというよりは、家に対する考え方の違いだと

言えるようです。


住んでいる本人が自分でペンキを塗ったり、クロスを張り替えたり、

じゅうたんを張り替えたりと、それなりに手を入れています。

大切な財産だからきちんと維持管理しておこうという考え方です。


これに対して、日本人は建てたら建てっぱなし、必死でローンを組んで建てたのに、

我が家を資産として価値のある状態にしておこうという意識のある方は

あまりいないように思います。





これから新築しようという方も、すでにマイホームを建てて住んでいる方も、

これからは、「マイホーム」を「資産」として考えてみる癖を

つけてみてはいかがでしょうか？


一つだけ言えることは、今から建てるのであれば、

絶対にエコ住宅、つまり、Q値、UA値の低い家をつくるべきです。

住んでからの光熱費を考えた場合や将来の家の資産価値が

数倍散ってくることは間違いありません。


次回は、「家のリセールバリュー」についてお伝えします。



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